Menaces imminentes sur la viabilité économique des officines

Impact de l’inflation et des taux d’intérêt sur la valorisation

En 2023, face à un contexte inflationniste, les pharmaciens ont vu les prix de cession des fonds de commerce augmenter, nécessitant des apports personnels moyens de 320 000 €, soit une hausse de 18% par rapport à 2022. Cette évolution souligne l’importance d’adapter les prévisionnels financiers et d’être extrêmement prudent lors de la valorisation des pharmacies, surtout avec la remontée des taux d’intérêt qui réduit les options de financement et intensifie les pressions sur les marges.

Rationalisation des coûts face à la baisse de rentabilité

L’année 2023 a vu un retour brutal à la réalité économique, avec des baisses significatives de l’EBE, qui a chuté à seulement 10,50% hors COVID, principalement dû à l’augmentation des coûts fixes tels que les loyers (+2,38%) et les charges de personnel (+8,92%). Cette situation impose aux officines de revoir en profondeur leur gestion des coûts et d’optimiser les services proposés pour conserver une marge de profitabilité acceptable.

Prévisions et corrections du marché pour 2024

Malgré une légère augmentation de 2,5% de la valeur des fonds de commerce en 2023, les experts prévoient des corrections sévères pour 2024, exacerbées par la hausse des taux d’intérêt et l’inflation persistante. Les pharmaciens doivent rester vigilants et préparés à des ajustements stratégiques pour protéger leur investissement face à des conditions de marché de plus en plus volatiles, particulièrement dans des régions attractives mais compétitives comme l’Île-de-France et le Sud-Est.